sexta-feira, 29 de junho de 2012
terça-feira, 26 de junho de 2012
CIDADE PLANEJADA NO GRANDE RECIFE
Uma cidade planejada Cabo ganha projeto Convida Suape, maior do país com o conceito de planejamento e 470 hectares de área
O Cabo de Santo Agostinho, distante apenas 40 quilômetros do Recife, abrigará até o fim de 2022 a maior cidade planejada por um grupo da iniciativa privada do Brasil, com 470 hectares. A Convida Suape, com título sugestivo, será um verdadeiro mundo paralelo em Pernambuco, com dez bairros autossuficientes, ecourbanizados e com detalhes trabalhados para funcionarem sincronicamente. O público-alvo do empreendimento será diversificado e inclui integrantes das classes D, C, B e A, migrantes de outros estados ou cidades, trabalhadores de Suape e famílias em busca de qualidade de vida. Para completar, a mobilidade dentro do projeto será trabalhada com o conceito de walkability, que significa dar condições de “andar a pé” aos moradores. Para entender melhor o conceito da “cidade”, imagine uma família padrão com quatro integrantes: José e Maria Silva são os pais e Bruno e Bianca Silva os filhos. Eles estão no Portal Oeste, primeira área construída da nova cidade, que será entregue em 2014 e inclui um bairro de uso misto e o bairro destinado ao campus de Inovação. Neste campus já está confirmada a instalação de uma unidade do IFPE. Além disso, lá estão cogitadas unidades da UFPE e UFRPE. A família Silva mora em um dos 4,4 mil imóveis residenciais do Portal. João é engenheiro e trabalha em Suape. Para ir ao emprego, tem duas opções. Vai até o Porto de bicicleta, uma vez que haverá uma ciclovia ligando toda a Convida até o seu trabalho, ou pode caminhar cerca de dez minutos até uma das várias estações de VLTs (Veículos Leves sobre Trilhos) que estarão espalhadas no bairro. Enquanto isso, Maria sai de casa para abrir a butique que administra no Centro Convida. No caminho, ela passa pelas escolas dos filhos, banco, agência de correios, faz um treino na academia, e segue. Tudo isso caminhando. À tarde, os três têm dentista no Convida Saúde, bairro que conta com hospitais, policlínicas e centros médicos. Escolhem ir de bicicleta e ainda param em um dos parques da cidade para um piquenique. Escolher o parque é até difícil, uma vez que a Convida Suape terá 151 hectares de área verde, o equivalente a 22 parques da Jaqueira. Nos fins de semana, a família ainda pode programar um dia na praia, uma vez que mora a 18 quilômetros de Gaibu, ou pegar um “cineminha” em um dos cinco centros de arte da cidade. Saiba mais Veja os empreendimentos que estarão dentro do Convida Suape: Escola técnica Universidade pública Escolas diversas Creches Biblioteca Hospital Policlínicas Hotéis Praças Parques Centro comunitário Mirantes Supermercados Cinemas Correios Farmácias Cartórios Bancos Estações de ônibus Estações de trem Estações de VLT Galerias de arte Museus Cafés Restaurantes Shopping Fazenda Sorveterias Ciclovia Estação de saneamento Estação de energia elétrica Postos de gasolinas Igrejas Edifícios garagens Mercado público Consultórios médicos Escritórios diversos Lojas Padarias Lanchonetes Casas Prédios 17 mil empregos diretos Projeto vai ocupar área de 4,7 milhões de metros quadrados, com 25 mil imóveis para 100 mil moradores O projeto Convida Suape vai ocupar uma área de 4,7 milhões de metros quadrados, 25 mil unidades residenciais e 100 mil habitantes. As unidades foram projetadas para suprir o déficit do Cabo, uma vez que, de acordo com a Agência Condepe/Fidem, o Complexo de Suape deverá ofertar 142 mil vagas de trabalho até 2017. E o próprio Convida Suape estima a geração de 17 mil empregos diretos até 2022. Por causa disso, da área total, 2,1 milhões de metros quadrados serão destinados para a construção de habitações e 2,6 milhões serão destinados a áreas verdes, empresariais, polos educacional, de saúde e de lazer, além de pontos de mobilidade. O investimento previsto é de R$ 6,5 bilhões. “Desenvolveremos o Convida Suape em quatro etapas. A primeira terá o Portal Oeste e o Campus Inovação, e as obras começam em outubro. A segunda será do Portal Norte, do Convida Centro, do Novo Cabo e do Convida Saúde. Já terceira receberá o Vila Portal Sul e o Colina Verde, enquanto a última será para construir o Vila Parque e o Beira Lago, que abrigarão residências de luxo e hotéis”, explica Marcos Roberto Dubeux, presidente do Condomínio de Negócios Cone, responsável pelo empreendimento. Todas as etapas ficarão prontas até 2022. Segundo ele, cerca de 1,5 mil unidades habitacionais serão disponibilizadas à Prefeitura do Cabo para serem destinadas a famílias de baixa renda e 3,5 mil estarão no programa Minha Casa, Minha Vida. “Nas primeiras fases, teremos produtos de R$ 80 mil até R$ 500 mil”, ressalta Dubeux. Para conseguir entregar tantas casas e apartamentos, o condomínio pensou em uma solução inédita e criou, juntamente com o Banco Gerador, o primeiro fundo de investimento imobiliário originário do Nordeste. Com possibilidade de aplicações para pessoa física a partir de R$ 10 mil, o banco pretende arrecadar R$ 100 milhões até o fim de 2013, dinheiro que será investido na infraestrutura do Portal Oeste. O grupo Cone também firmou um acordo com o Banco Mundial (Bird), que vai liberar uma verba de R$ 450 milhões para a construção de habitações populares no empreendimento. Caixa, Banco do Nordeste, Banco do Brasil, Bradesco e Itaú já sinalizam com a disponibilidade de crédito para a consolidação da cidade. (T.P.) Empresas apresentam Convida Suape O grupo Moura Dubex, por meio das empresas Moura Dubeux Engenharia e Cone S/A, apresentou, na manhã deste terça-feira (15), os detalhes do complexo multiuso Convida Suape, um dos cinco megaempreendimentos do tipo cidades planejadas anunciados na semana passada, na Região Metropolitana do Recife (RMR). O projeto, que será construído no Cabo de Santo Agostinho, terá investimentos de R$ 6,5 bilhões em uma área de aproximadamente 5 milhões de metros quadrados (500 hectares). Todo o complexo vai gerar cerca de 17 mil empregos diretos na fase de obras e após a conclusão.
Os números do projeto impressionam tanto pelo volume financeiro injetado quanto pela funcionalidade. Serão quatro etapas de construção e um total de dez bairros em todo o complexo. De acordo com a diretoria da MD, a cidade planejada terá capacidade para atender uma população de até 100 mil habitantes. Do total de 500 hectares do terreno do Convida Suape, conforme acunciaram as empresas envolvidas, 32% (151 hectares) serão destinados a áreas verdes, o equivalente a 22 parques semelhantes ao da Jaqueira, na Zona Norte do Recife. Outros 210 hectares serão voltados para o setor residencial com a oferta de 25 mil unidades habitacionais. O restante do terreno, segundo a MD, comportará outros quatro polos (empresarial, saúde, educação e lazer). 
As empresas envolvidas no Convida Suape também informaram que as unidades habitacionais terão um valor médio de R$ 500 mil, com imóveis de médio porte e de luxo. No entanto, a ideia também é de oferecer produtos inseridos no programa Minha Casa, Minha Vida, para famílias contempladas na segunda faixa salarial do programa, de três a seis salários mínimos. As primeiras unidades serão comercializadas no primeiro semestre de 2013. O empreendimento terá, ainda, 20 quilômetros de ciclovia. Segundo so empresários da construtora, o deslocamento do bairro planejado para o Porto de Suape será feito em apenas 19 minutos (carro) e 37 minutos (ônibus). Os investimentos serão divididos entre as empresas envolvidas no projeto, que estava sendo planejado desde 2007 e somente agora pode ser apresentado. As obras, inclusive, já foram iniciadas, segundo a MD. Fonte: http://www.diariodepernambuco.com.br...20120515113309
O Cabo de Santo Agostinho, distante apenas 40 quilômetros do Recife, abrigará até o fim de 2022 a maior cidade planejada por um grupo da iniciativa privada do Brasil, com 470 hectares. A Convida Suape, com título sugestivo, será um verdadeiro mundo paralelo em Pernambuco, com dez bairros autossuficientes, ecourbanizados e com detalhes trabalhados para funcionarem sincronicamente. O público-alvo do empreendimento será diversificado e inclui integrantes das classes D, C, B e A, migrantes de outros estados ou cidades, trabalhadores de Suape e famílias em busca de qualidade de vida. Para completar, a mobilidade dentro do projeto será trabalhada com o conceito de walkability, que significa dar condições de “andar a pé” aos moradores. Para entender melhor o conceito da “cidade”, imagine uma família padrão com quatro integrantes: José e Maria Silva são os pais e Bruno e Bianca Silva os filhos. Eles estão no Portal Oeste, primeira área construída da nova cidade, que será entregue em 2014 e inclui um bairro de uso misto e o bairro destinado ao campus de Inovação. Neste campus já está confirmada a instalação de uma unidade do IFPE. Além disso, lá estão cogitadas unidades da UFPE e UFRPE. A família Silva mora em um dos 4,4 mil imóveis residenciais do Portal. João é engenheiro e trabalha em Suape. Para ir ao emprego, tem duas opções. Vai até o Porto de bicicleta, uma vez que haverá uma ciclovia ligando toda a Convida até o seu trabalho, ou pode caminhar cerca de dez minutos até uma das várias estações de VLTs (Veículos Leves sobre Trilhos) que estarão espalhadas no bairro. Enquanto isso, Maria sai de casa para abrir a butique que administra no Centro Convida. No caminho, ela passa pelas escolas dos filhos, banco, agência de correios, faz um treino na academia, e segue. Tudo isso caminhando. À tarde, os três têm dentista no Convida Saúde, bairro que conta com hospitais, policlínicas e centros médicos. Escolhem ir de bicicleta e ainda param em um dos parques da cidade para um piquenique. Escolher o parque é até difícil, uma vez que a Convida Suape terá 151 hectares de área verde, o equivalente a 22 parques da Jaqueira. Nos fins de semana, a família ainda pode programar um dia na praia, uma vez que mora a 18 quilômetros de Gaibu, ou pegar um “cineminha” em um dos cinco centros de arte da cidade. Saiba mais Veja os empreendimentos que estarão dentro do Convida Suape: Escola técnica Universidade pública Escolas diversas Creches Biblioteca Hospital Policlínicas Hotéis Praças Parques Centro comunitário Mirantes Supermercados Cinemas Correios Farmácias Cartórios Bancos Estações de ônibus Estações de trem Estações de VLT Galerias de arte Museus Cafés Restaurantes Shopping Fazenda Sorveterias Ciclovia Estação de saneamento Estação de energia elétrica Postos de gasolinas Igrejas Edifícios garagens Mercado público Consultórios médicos Escritórios diversos Lojas Padarias Lanchonetes Casas Prédios 17 mil empregos diretos Projeto vai ocupar área de 4,7 milhões de metros quadrados, com 25 mil imóveis para 100 mil moradores O projeto Convida Suape vai ocupar uma área de 4,7 milhões de metros quadrados, 25 mil unidades residenciais e 100 mil habitantes. As unidades foram projetadas para suprir o déficit do Cabo, uma vez que, de acordo com a Agência Condepe/Fidem, o Complexo de Suape deverá ofertar 142 mil vagas de trabalho até 2017. E o próprio Convida Suape estima a geração de 17 mil empregos diretos até 2022. Por causa disso, da área total, 2,1 milhões de metros quadrados serão destinados para a construção de habitações e 2,6 milhões serão destinados a áreas verdes, empresariais, polos educacional, de saúde e de lazer, além de pontos de mobilidade. O investimento previsto é de R$ 6,5 bilhões. “Desenvolveremos o Convida Suape em quatro etapas. A primeira terá o Portal Oeste e o Campus Inovação, e as obras começam em outubro. A segunda será do Portal Norte, do Convida Centro, do Novo Cabo e do Convida Saúde. Já terceira receberá o Vila Portal Sul e o Colina Verde, enquanto a última será para construir o Vila Parque e o Beira Lago, que abrigarão residências de luxo e hotéis”, explica Marcos Roberto Dubeux, presidente do Condomínio de Negócios Cone, responsável pelo empreendimento. Todas as etapas ficarão prontas até 2022. Segundo ele, cerca de 1,5 mil unidades habitacionais serão disponibilizadas à Prefeitura do Cabo para serem destinadas a famílias de baixa renda e 3,5 mil estarão no programa Minha Casa, Minha Vida. “Nas primeiras fases, teremos produtos de R$ 80 mil até R$ 500 mil”, ressalta Dubeux. Para conseguir entregar tantas casas e apartamentos, o condomínio pensou em uma solução inédita e criou, juntamente com o Banco Gerador, o primeiro fundo de investimento imobiliário originário do Nordeste. Com possibilidade de aplicações para pessoa física a partir de R$ 10 mil, o banco pretende arrecadar R$ 100 milhões até o fim de 2013, dinheiro que será investido na infraestrutura do Portal Oeste. O grupo Cone também firmou um acordo com o Banco Mundial (Bird), que vai liberar uma verba de R$ 450 milhões para a construção de habitações populares no empreendimento. Caixa, Banco do Nordeste, Banco do Brasil, Bradesco e Itaú já sinalizam com a disponibilidade de crédito para a consolidação da cidade. (T.P.) Empresas apresentam Convida Suape O grupo Moura Dubex, por meio das empresas Moura Dubeux Engenharia e Cone S/A, apresentou, na manhã deste terça-feira (15), os detalhes do complexo multiuso Convida Suape, um dos cinco megaempreendimentos do tipo cidades planejadas anunciados na semana passada, na Região Metropolitana do Recife (RMR). O projeto, que será construído no Cabo de Santo Agostinho, terá investimentos de R$ 6,5 bilhões em uma área de aproximadamente 5 milhões de metros quadrados (500 hectares). Todo o complexo vai gerar cerca de 17 mil empregos diretos na fase de obras e após a conclusão.
Os números do projeto impressionam tanto pelo volume financeiro injetado quanto pela funcionalidade. Serão quatro etapas de construção e um total de dez bairros em todo o complexo. De acordo com a diretoria da MD, a cidade planejada terá capacidade para atender uma população de até 100 mil habitantes. Do total de 500 hectares do terreno do Convida Suape, conforme acunciaram as empresas envolvidas, 32% (151 hectares) serão destinados a áreas verdes, o equivalente a 22 parques semelhantes ao da Jaqueira, na Zona Norte do Recife. Outros 210 hectares serão voltados para o setor residencial com a oferta de 25 mil unidades habitacionais. O restante do terreno, segundo a MD, comportará outros quatro polos (empresarial, saúde, educação e lazer). 
As empresas envolvidas no Convida Suape também informaram que as unidades habitacionais terão um valor médio de R$ 500 mil, com imóveis de médio porte e de luxo. No entanto, a ideia também é de oferecer produtos inseridos no programa Minha Casa, Minha Vida, para famílias contempladas na segunda faixa salarial do programa, de três a seis salários mínimos. As primeiras unidades serão comercializadas no primeiro semestre de 2013. O empreendimento terá, ainda, 20 quilômetros de ciclovia. Segundo so empresários da construtora, o deslocamento do bairro planejado para o Porto de Suape será feito em apenas 19 minutos (carro) e 37 minutos (ônibus). Os investimentos serão divididos entre as empresas envolvidas no projeto, que estava sendo planejado desde 2007 e somente agora pode ser apresentado. As obras, inclusive, já foram iniciadas, segundo a MD. Fonte: http://www.diariodepernambuco.com.br...20120515113309
Assinar:
Postagens (Atom)